Vente Villa 6 pièces 220 m² à Mougins (06250)

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EXCLUSIVITE. NOUVEAUTE. Sébastien MENAND (votre référent immobilier à MOUGINS) propose. REELLE OPPORTUNITE DANS LE DOMAINE DE LA PEYRIERE. Belle villa familiale avec grand séjour de plain pied + 4 chambres en suite avec chacune sa salle de bain / WC et son dressing + bureau (5ème petite chambre). Villa au calme absolu. Très ensoleillée (Sud). Une opportunité à voir rapidement car cette villa est rénovée avec de très belles prestations modernes. Posez vos valises et démarrez aussitôt votre nouvelle vie. Domaine privé et fermé très recherché, idéalement placé et sécurisé. Plan intérieur parfait (voir plans dans les photos). Villa 220 m² approx très facile à vivre pour une famille avec 2 ou 3 enfants. Terrain plat magnifiquement arboré de 1300 m² approx. Niveau jardin (plain-pied) : grand ensemble (80 m² approx) entrée / séjour (cheminée) / salle à manger / cuisine semi ouverte (table pour manger), 1 bureau (ou 5ème chambre), arrière-cuisine (cellier), buanderie, WC invités, penderie. Etage : 4 belles chambres ensuite avec chacune salle de bains / WC et placards (39 m², 18 m², 17 m², 16 m²), salle de bain (baignoire et douche). Piscine 8 mètres par 4 mètres complètement sécurisée avec barrière amovible (traitement automatique au sel). Piscine idéale pour jouer car on a pied partout. Belle entrée et plateforme véhicule pavée avec garage. Exposition Sud / Sud Est. Villa facile à vivre en famille car sa pièce de séjour est très spacieuse et elle au même niveau que le jardin et la piscine. Volets roulants électriques. Stores électriques. Double vitrage. Arrosage automatique. Possibilité vente meublée. Domaine avec portails et caméras. Accès très rapide à Sophia Antipolis, au CIV, à la MOUGINS SCHOOL, à Cannes, à l'autoroute A8 et à l'aéroport. Faibles charges de domaine.

EXCLUSIVITY (SOLE AGENT). NEW ON THE MARKET. Sébastien MENAND (your referent real estate agent in MOUGINS) suggests you. REAL OPPORTUNITY IN LA PEYRIERE GATED ESTATE. Very nice family house with large living room (garden floor) + 4 bedrooms en suite with each one their bathroom / WC + 1 office (5th bedroom). Absolute calm. Very brighten (South). A real opportunity to see quickly because this villa is renovated with modern materials. None renovation works to plan (ready to move in) so the price is good. Private gated domain very well located and secure. Villa 220 m² approx very easy to live for a family with 2 or 3 childrens. Perfect floor plan (have a look to the floor plans in the pictures). Beautifully landscaped land 1300 m² approx Garden level (ground floor): Entrance, Large living / dining room with fireplace (80 m² approx), semi open kitchen on dining room (table to eat in the kitchen), back kitchen (pantry), 1 office (or 5th bedroom), laundry room, guest toilet, wardrobe. 1st Floor: 4 nice bedrooms (39 m², 18 m², 17 m², 16 m²) en suite all with bathroom / WC and closets. Including a large master bedroom with dressing, bathroom (shower and bath tube) and terrace. Completely secure swimming pool 8 meters per 4 meters (automatic treatment with salt) with removable barrier. Nice entrance and platform for cars with garage. South / South East exposure. Villa easy to live given the fact the living room is spacious and at the same level of the garden and the swimming pool. Electric rolling shutters. Electric blinds. Automatic watering. Domain ideally located in MOUGINS with gates and cameras. Possibility to sell with all the furnitures. Fast access to Sophia Antipolis, the CIV, MOUGINS INTERNATIONAL SCHOOL (walking distance), motorway A8 and airport. Low domain fees. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sébastien MENAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487781452 Greffe de CANNES) (réf. 830035375410 / 455290 )

Nom du négociateur : MENAND Sébastien

Honoraire à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant