Maison d'architecte sur 2 685 m2 clos avec piscine.

Référence : 2018/01-350000
Dernière mise à jour : 15/01/2020

villeneuve de berg (07170)

350 000 € *

Description

Exclusivité. A Villeneuve-de-Berg, entre Montélimar et Aubenas, maison de 335 m2 (dont 211 habitables) exposée Sud implantée sur un terrain clos et arboré de 2 685 m2. Lumineuse avec de beaux volumes, elle profite d’une belle vue dégagée.
 Elle se compose :
 - Au rez-de-chaussée : entrée véranda, salon/salle à manger avec cheminée à insert, grande cuisine meublée et équipée, un bureau, une chambre avec rangement mural, 2 pièces, WC. Accès direct au sous-sol (garage, cuisine d'été, WC, chaufferie, cave). Grand Balcon.
- A l'étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC et combles aménagés en 2 pièces avec velux.
Dans le jardin, vous pourrez profiter de la piscine sécurisée 5*7 dans un environnement arboré et sans vis-à-vis. Le terrain constructible offre une possibilité de construction supplémentaire (garage, annexe...) avec accès direct sur la voie publique.
Cette maison est très bien entretenue : toiture isolée et menuiseries remplacées, portail automatique, alarme. Proche de toutes les commodités, c’est le lieu idéal pour une grande famille et/ou l'installation d'une profession libérale ou de la location saisonnière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.


Barème d'honoraires : http://7ardeche.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
69 kgéq/m².an
Consommation énergétique
327 kWh/m² an
69
327
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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