Lavilledieu - Ensemble immobilier en pierres - 230 m2 environ

Référence : 882V70M
Dernière mise à jour : 02/07/2022

Lavilledieu (07170)

357 000 € * Exclusivité

Description

Sur la commune de Lavilledieu, nous vous proposons cet ensemble immobilier en pierres composé de deux maisons.
L'habitation principale, d'une surface d'environ 100 m2, entièrement rénovée, vous offre un salon/salle à manger au plafond voûté avec cheminée, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et l'autre avec terrasse privative.
Egalement, une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne et deux espaces dont un avec velux et un placard mural.
A l'extérieur, vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine au sel de 7 x 4, vous faire dorer au soleil côté salon d'été et passer d'agréables moments sur la terrasse avec barbecue.
En complément, une cuisine d'été et un WC avec lavabo.
La deuxième maison, mitoyenne, d'environ 130 m2, se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon avec balcon, trois grandes chambres dont une avec balcon, une grande pièce, une salle d'eau, un WC, une remise.
Cette maison offre un beau potentiel après travaux de restauration.
A deux pas, un terrain non constructible d'une surface de 2 936m² offre un bel espace pour jardiner et/ou une aire de jeux pour les enfants et les parents (terrain de pétanque par exemple).
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
7 Ardèche immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE antérieur au 01/07/21.
HT
Numéro de mandat : 2021/09

Plus d'information :

- Piscine


Précision localisation : villeneuve de berg

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Pour les trajets courts, privilégiez la marche ou le vélo #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Classe Énergie
132 kWh/m² an
C
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
39 kgéq/m².an
E
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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