Villa T5 de 120m2 + une maison T3 de 65m2 avec jardin sur terrain de 1585m2

Référence : 52843-330750
Dernière mise à jour : 05/12/2022

muret (31600)

330 750 € * Exclusivité

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! À 20km au sud de Toulouse, 5km de Muret, 2km du centre de Eaunes, proche des commodités et transports en commun. Une villa traditionnelle de 1976, T4/T5 de 120m2 habitables , plus une maison T3 de 65m2 avec jardin clôturé sur un terrain de 1585m2. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 21m2, desservant un séjour de 33m2, équipée d'une climatisation et de trois portes fenêtres donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine semi-équipée de 15m2. La cuisine donne sur une veranda de 7m2. Côté nuit 3 chambres une 1ère de 13m2 donnant sur une véranda de 10m2, une seconde de 11m2 puis une troisième de 18m2. Une salle d'eau avec douche à l'italienne avec colonne hydromassante, double vasque. Enfin, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie de 9m2 où se trouve l'accès à la cave, un chauffe eau thermodynamique. et une porte pour accéder dehors.
Ensuite, une maison non-attenante, T3 de 64m2 habitables, composée d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée (volet électrique), une climatisation réversible, une cuisine américaine semi-équipée (four, plaque à induction, meubles de cuisine), un plan de travail faisant office de coin repas, carrelage au sol. L'espace nuit compte deux chambres, une chambre de 8m2, ainsi qu'une seconde chambre de 11m2, avec un espace rangement, donnant accès à une salle de douche via une porte coulissante. elle est équipée d'une douche à l'italienne avec colonne de douche hydromassante, un meuble simple vasque, un sèche serviette, ainsi qu'un toilette.
L'extérieur est clôturé et arboré, une cabane de jardin en bois se trouve dans le jardin. Une terrasse carrelé avec un barbecue en pierre. La maison est équipée de tout-à-l'égoût, double vitrage PVC, d'un visiophone, d'un portail électrique avec télécommande, chauffage électrique. Référence 52843. Le prix est de 330 750€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 315 000€ net vendeur. Contact Agence Adesimmo ou par mail à sur le secteur Noé, Capens, Saint Sulpice/Lèze, Bérat, Carbonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 15750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Nom du négociateur : Adesimmo Marianne

Barème d'honoraires : http://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Pensez à covoiturer #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Classe Énergie
251 kWh/m² an
E
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
B
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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