Longère de 452 m2 habitable sur terrain de 5740 m2

Référence : 52877-670000
Dernière mise à jour : 05/12/2022

montesquieu volvestre (31310)

670 000 € *

Description

A 45 mn de toulouse, 10mn de Montesquieu volvestre,10mn de Carbonne, maison de 452 m2 située sur les hauteurs face aux Pyrénées avec un terrain de 5740 m2 clôturé. Très belle longère constituée ainsi
Premiere partie : Une entrée de 6m2, une cuisine équipée de 29 m2 avec cheminée , un séjour de 44 m2 avec cheminée donnant sur un auvent de 70 m2. Pour la partie nuit, une première chambre de 21 m2 au rez de chaussée, une salle de bain de 8,14 m2 et un WC. Au premier étage vous trouverez quatre chambres de 21, 22.80,13.40,17.50 m2 avec une salle de bain de 9.70m2, WC et deux petites mezzanines.
Deuxième partie de cette longère en entrant par le côté sud, il y a un salon avec cheminée de 35 m2, un hall d'entrée qui dessert une cuisine de 34 m2 semi- équipée, une chambre de 23 m2 ainsi qu'une salle de bain de 4.20 m2et un WC. Au premier étage vous trouverez trois autres chambres de 23 m2 avec dressing de 5.80 m2 dans chaque chambre et une salle de bain de 14.30 m2 et un WC . En continuité de cet appartement un bâtiment avec écurie de 96 m2 et un petit pigeonnier. Au premier, une pièce de 96 m2 et une pièce de 17 m2 à rénover. Un garage de 17 m2 et un auvent de 48 m2. Très belle propriétée à visiter sans tarder. D P E en D(conso et co2), commerces, école,collège, gare tout à 10mn. Réf mandat 52877 .Prix 670 000 € FAI soit 644230€ net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact sur le secteur de Montesquieu Volvestre, Rieux Volvestre, Goutevernisse, Carbonne etc..... Mr Chenoir Didier Agence adesimmo 39 rue de la république 31410 St Sulpice sur Léze ou part MAIL ou sur notre site www.adesimmo.com .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 9
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 4
Nombre de parking : 1


Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 25769.23 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 644230 euros
Nom du négociateur : CHENOIR Didier

Barème d'honoraires : http://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Pour les trajets courts, privilégiez la marche ou le vélo #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Consommation énergétique
172 kWh/m² an
C
Emission de gaz à effet de serre
30 kgéq/m².an
D
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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