TARN ET GARONNE - PROCHE AUVILLAR - Maison en pierre avec 3 chambres, dependance, près de golf

Référence : 38161466_JAS-289
Dernière mise à jour : 19/09/2020

AUVILLAR (82340)

160 000 € *

Description

Cette maison est idéalement située entre Auvillar et Valence d'Agen, à quelques pas du parcours de golf 9 trous. La maison bénéficie de radiateurs électriques efficaces et fenêtres en double vitrage PVC. Un endroit calme, entouré de champs et plantations d'arbres, mais à une courte distance en voiture de tous les commerces de Valence d'Agen et du beau village d'Auvillar. La maison a été récemment décorée et est en bon état. Quelques marches pour accéder à la terrasse (30m2) et à l'entrée (15m2) Cuisine (17,31m), simple avec une plaque de cuisson électrique, meubles de cuisine Salon (17,07m2) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse Salle de bain (8,13m2) avec baignoire, lavabo et douche WC séparés (2,15m2) 1er étage Palier (2m2) Chambre 1 (13,07m2) avec terrasse (5,76m2) Chambre 2 (16,40m2) Chambre 3 (9,63m2) A l'extérieur Garage (52m2) et atelier (27m2) Jardin (2927m2) Entièrement clôturé avec un portail d'entrée en métal. Quelques arbres fruitiers Taxe foncière 601 euros par an ADSL disponible (9,9 mgbs) Fosse septique A seulement 5 minutes de Valence d'Agen et d'Auvillar, 10 minutes de l'A62 jonction 9. 50 minutes de l'aéroport de Toulouse 31 minutes d'Agen (TGV) dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jenny SMALL Agent Commercial - Numéro RSAC : 503821282 - MONTAUBAN

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17
Surface terrain : 2927
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 2808


* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/31F35FDC0907EA9AEB1A4CB790AF9A37


Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
32 kgéq/m².an
Consommation énergétique
536 kWh/m² an
32
536
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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