Bordeaux (33000)

Référence : v1027-1545000
Dernière mise à jour : 03/08/2020

Maison - 9 pièce(s) - 350 m²

1 545 000 € *

Description

Le Cabinet MORIN vous propose à BORDEAUX quartier Croix Blanche, une belle maison bourgeoise en pierre de 1934 au calme, ayant conservée ses prestations anciennes (parquet, cheminées, hauteur sous plafond) de 350 m2 habitables disposant en plus d'un garage double de 30 m2 et d’un jardin sans vis-à-vis de 220 m2.

Cette maison de qualité se compose au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie traversante de 52 m2 ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre de 20 m2 ainsi qu’un charmant bureau / bibliothèque donnant sur le jardin.

Au premier étage : Un palier distribue deux chambres avec cabinet de toilette (16 et 19 m2), une chambre avec salle d’eau (17,5 m2), une chambre simple (16,8 m2) ainsi qu’une belle salle d’eau et deux grands dressings.

Au deuxième étage : Une belle chambre de 25 m2 avec salle de bains et une salle de jeux de 20 m2.

Au rez de jardin vous trouverez plusieurs pièces, un atelier, une cuisine d’été, une grande buanderie, une cave à vin et une salle de jeux.

Idéalement située, cette maison familiale est dans un quartier très agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires (Lycée Camille Julian, Collège La Benatte, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Saint Gabriel et Bordeaux International School).

Bus : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac), ligne 9 (direct Gare Saint-Jean) et ligne 2, 3, 16, 26 et 74.

Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque – Téléphone : Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3 % à la charge de l'acquéreur.

Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 45000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.00 %
Prix net vendeur : 1500000 euros

Barème d'honoraires : http://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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