Bordeaux (33200)

Référence : v1036-724500
Dernière mise à jour : 08/08/2020

Maison - 5 pièce(s) - 132 m²

724 500 € * Exclusivité

Description

Le Cabinet MORIN vous propose en exclusivité à BORDEAUX proche de la Villa Primrose et de la Barrière Judaïque, une très belle échoppe double de 1930 ayant conservé toutes ses prestations.

Au calme, cette maison à moderniser de 132 m2 (hors rez de jardin) avec une façade en pierres de 14 mètres, se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie traversante de plus de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, d'une cuisine attenante de 12 m2, de 3 chambres dont une de 21 m2, d'une salle de bains de 12 m2, d'un wc séparé ainsi qu'un espace de 120 m2 supplémentaires en rez de jardin, à aménager avec une hauteur sous plafond de 2,85 m..

A l'extérieur, un très beau jardin piscinable exposé Sud-Est de plus de 200 m2 avec une terrasse couverte de 20 m2 dans le prolongement de la pièce de vie.

Cette belle maison lumineuse en pierre est située dans un quartier très agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires (Lycée Camille Julian, Grand Lebrun, Tivoli, Assomption, Saint Gabriel et Bordeaux International School).

- Possibilité de louer un garage à 2 pas -

Bus : ligne 1 (direct Aéroport Mérignac), ligne 9 (direct Gare Saint-Jean) et ligne 16, 29 et 74.

Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque – Téléphone : Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,5 % à la charge de l'acquéreur.

Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 24500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.50 %
Prix net vendeur : 700000 euros

Barème d'honoraires : http://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez-nous par téléphone

Tél.

Contactez-nous par mail pour l'annonce "Bordeaux (33200)", Réf. : v1036-724500


* Tous les champs sont obligatoires.