Dpt Gard (30), à vendre CENDRAS maison T3/T4 plus dépendance

Référence : 340936898276
Dernière mise à jour : 05/04/2020

Cendras (30480)

174 000 € *

Description

C'est seulement à 4 minutes d'Ales que prend place cette villa pleine de charmes à la décoration soignée.

La villa de 2005 se situe dans un environnement calme à l'entrée du village de Cendras et développe une surface de 100m2 sur un terrain de 588m2 entièrement clôturé.

Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre de 50m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, cet espace s'ouvre vers l'extérieur par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine de 8 x 4 chauffée ainsi que le jardin arboré.

Coté nuit, deux grandes chambres équipées de dressing ( possibilité d'en faire une troisième) partageant une grande salle de bain.

Le gros plus, c'est la dépendance de 24m2 idéale pour acceuillir un adolescent, un bureau ou encore de la location...

A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Delphine DE CRAIEYE - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.657011)
Espaces verts

Nom du négociateur : DE CRAIEYE Delphine

Honoraire à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
22 kgéq/m².an
Consommation énergétique
95 kWh/m² an
22
95
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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