Archamps, Duplex de standing

Référence : 340931310872
Dernière mise à jour : 16/09/2020

Archamps (74160)

595 000 € *

Description

Archamps (première technopole euro-suisse) à 3mn de la frontière suisse, possède un riche patrimoine dont La Ferme rénovée en 1988 au cœur du village, à proximité de l’école, des commerces et des transports.



Dans cette propriété entièrement sécurisée, nous vous proposons un compromis idéal entre maison et appartement, avec ce duplex de 147m2 habitables.



La cuisine haut de gamme, conçue en 2020 ouvre sur le salon cathédral avec une cheminée et un balcon.

Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu’une bibliothèque (ou seconde chambre avec sa salle d’eau) participeront au confort quotidien.



A l’étage, un 2ème salon/Mezzanine avec vue sur le jet d’eau de Genève et 1 chambre avec sa salle d’eau & wc où chacun trouvera son espace en toute tranquillité.



La Ferme est entourée d’un beau jardin d'agrément et est adossée à un bois avec parcours Vita.



Une cave, deux places de parking couvertes et le parking de la copropriété complètent ce bel appartement.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (10 lots). La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est d’environ 3’000 €/an.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie SENJARIC - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.680788)
Espaces verts

Nom du négociateur : SENJARIC Sophie

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
Consommation énergétique
219 kWh/m² an
8
219
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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