Pavillon Coulanges Les Nevers 6 chambres

Référence : 21132768_1418
Dernière mise à jour : 23/06/2022

COULANGES LES NEVERS (58660)

181 900 € * Exclusivité

Description

Votre agence LAFORET Nevers vous propose à la vente ce pavillon familial sur sous-sol, idéalement situé et implanté sur un joli terrain de 1 363 m². Vous êtes accueillis dans sa grande entrée avec placard (pas une seule paire de chaussures ne vous fera trébucher!), vous parcourez le couloir pour vous reposer dans votre séjour, en passant devant la cuisine indépendante, pièce voisine ( avec possibilité d'ouvrir les deux pièces). En période hivernale, vous pourrez vous réchauffer au coin du feu; En période estivale, vous pourrez profiter du soleil sur votre grande terrasse carrelée exposée Sud avec accès par le séjour et par la cuisine. Au même niveau, vous disposez de deux grandes chambres (12m² et 14.29 m²), d'une salle de bains et de WC indépendants. A l'étage, un long couloir vous améne à deux autres chambres ( 14 m² et 17.54 m²). Il vous manque une chambre ou vous souhaitez transformer les chambres existantes en suite parentale ? Cela est possible grâce à sa grande pièce à aménager positionnée entre les deux chambres. Les dernières pièces de nuit se situent au niveau -1; faisant partie du plan initial de la construction, vous trouverez une entrée avec porte de service donnant un accès secondaire à l'extérieur, deux chambres ( 15.20 m² et 17.80 m²), une buanderie avec douche et des WC. Vous avez également à votre disposition une partie garage ainsi qu'une partie cave. Quelques travaux sont à envisager et vous permettront d'apprécier votre nouvelle demeure. La visite est terminée et un débriefing s'impose : Ses Caractéristiques : ses volumes, sa clarté et sa rareté. Ses Avantages : Vous vous projetez avec votre famillle. Ses Preuves : Vous relisez l'annonce et Vous savez que c'est LA maison tant recherchée.....

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1363
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2517

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Pensez à covoiturer #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Performance énergétique
(17/05/2022)
E
Classe Énergie
255 kWh/m² an
E
Classe Climat
8 kgéq/m².an
B
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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