Maison T5 167 m² sur terrain 1610 m²
Ludon-Médoc (33290)
587 600
€ *
- Référence : 217
- Dernière mise à jour : 24/01/2024
Disponible immédiatement
C
Consommation énergétique
110 kWh/m² an
110 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
25 kgéq/m².an
25 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
LUDON MEDOC
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 1992, de 167 m² avec un garage de 90 m² sur une parcelle de 1610 m², au calme.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante ( 16 m²), une salle à manger et salon/ séjour (49 m²), quatre chambres toutes équipées d'un dressing (12 m²), une salle de bain (10 m²) et un wc séparé avec douche à l'italienne.
Attenant, avec une porte d'accès à la maison, un bureau avec mezzanine et sa salle d'eau et wc de 32 m², pouvant permettre une activité professionnelle chez vous ou accueillir des amis / famille.
Un garage de 90 m² en fond de parcelle, peut être modifié en habitation, il dispose de double vitrage, électricité et eau, tout a l égout possible.
La maison est équipée du double vitrage, d'un plancher chauffant, de fenêtres en aluminium coulissantes, de la fibre, du gaz de ville avec chaudière neuve, construction et équipement de bonne qualité.
Le jardin offre une piscine 9/4.5 m au sel, avec terrasse et barbecue en dur, avec un appentis pour prendre un bain de soleil.
Un puits foré à 15 m et un de 5 m permet l'arrosage automatique.
Référence annonce : 217
Taxe foncière : 1600 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 1992, de 167 m² avec un garage de 90 m² sur une parcelle de 1610 m², au calme.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante ( 16 m²), une salle à manger et salon/ séjour (49 m²), quatre chambres toutes équipées d'un dressing (12 m²), une salle de bain (10 m²) et un wc séparé avec douche à l'italienne.
Attenant, avec une porte d'accès à la maison, un bureau avec mezzanine et sa salle d'eau et wc de 32 m², pouvant permettre une activité professionnelle chez vous ou accueillir des amis / famille.
Un garage de 90 m² en fond de parcelle, peut être modifié en habitation, il dispose de double vitrage, électricité et eau, tout a l égout possible.
La maison est équipée du double vitrage, d'un plancher chauffant, de fenêtres en aluminium coulissantes, de la fibre, du gaz de ville avec chaudière neuve, construction et équipement de bonne qualité.
Le jardin offre une piscine 9/4.5 m au sel, avec terrasse et barbecue en dur, avec un appentis pour prendre un bain de soleil.
Un puits foré à 15 m et un de 5 m permet l'arrosage automatique.
Référence annonce : 217
Taxe foncière : 1600 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
