Grande maison T7/8 rénovée de 220 m² et dépendances sur 1524 m² de terrain

Référence : RM851
Dernière mise à jour : 29/06/2021

La Roche-de-Rame (05310)

399 000 € * Exclusivité

Description

Sur les hauteurs de LA ROCHE DE RAME, votre agence CLUB INVEST Immobilier vous propose en exclusivité une grande maison rénovée de type 7 exposée sud, d’une surface habitable de +/- 220 m² sur 3 niveaux !
Elle est édifiée sur un terrain aménagée et arboré avec dépendances de 1 524 m². (Terrain constructible - Possibilité de division parcellaire)
La maison se compose en rez-de-chaussée, d’une vaste entrée avec placards et rangements, une buanderie et d’un appartement indépendant de type 3 aménagée ayant son entrée indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne parfaitement équipée et un cellier attenant. Sur le même niveau sont présents deux agréables chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Ce niveau donne également accès aux extérieurs, d’une part par un balcon de 12 m² en façade principale (au sud) et d’autre part à une grande terrasse de 60 m² avec vus dominante !
En revenant vers l’escalier intérieure, accédez au deuxième étage où les propriétaires finalisent actuellement 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC sur un plateau de 70 m² …
Ce bien possède aussi en annexes un double garage de 33 m², un atelier de 32 m² et un grand poulailler.
Mode de chauffage : Poêle à granules pour les étages et convecteurs électrique en RDC.
Taxe foncière : 1 800 €
DPE en cours
Avis de l’agence : Vous recherchez une maison agréable, de l’espace, des possibilités de rangements importants… Cette maison est faite pour vous ! Venez rapidement visiter cette agréable maison de 220 m² avec possibilité de revenu locatif.
Renseignements et visites :
Agence CLUB INVEST Immobilier de BRIANCON – Tél. :
Honoraires d’agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Disponible immédiatement

Consommation énergétique
Non communiqué
NC
Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
NC
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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