Appartement

Référence : 4402315620
Dernière mise à jour : 21/07/2022

SAINT NAZAIRE (44600)

353 600 € *

Description

DECLIC IMMO vous présente à la vente cet appartement Duplex T5 de 106m² Loi Carrez, rénové avec goût, idéalement situé proche du Front de Mer, de la Mairie et du Parc Paysager de Saint-Nazaire.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour de 37m² avec carrelage au sol et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon filant.

Un couloir dessert une lingerie, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et 2 chambres spacieuses avec placard (11.4m², 11.4m²).

Un escalier s'ouvre sur 2 suites parentales, d'environ 9.2m² et 16m², l'une avec sa salle de bains et la seconde avec une cabine de douche, toutes deux privatives.

Cet appartement se situe au 2ème étage sur 2, dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges.
Un jardinet collectif de 30m² et une cave complètent ce bien.

Totalement refait avec matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété
- 300 € de charges par an
- pas de procédure en cours
- nombre de lots : 10
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires)

Référence : DI44-32
- Annonce proposée par votre Centre Déclic Immo 44
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Numéro de mandat : 32

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Consulter nos tarifs

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Informations complémentaires

Consommation énergétique
84 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
C
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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