Belle Périgourdine en campagne

Référence : Drhi32117-221600
Dernière mise à jour : 01/10/2020

Bourg-du-Bost (24600)

221 600 € *

Description

Je vous propose cette belle demeure Périgourdine, à 10 minutes de Ribérac sur 2,3 hectares de terrain séparé en deux parties.
La première est un jardin d'agrément de 5000 m² avec piscine de 10x5, la deuxième, attenante est un pré avec plusieurs hangars pour chevaux ou stockage, le tout est entièrement clôturé.
Le cadre est idéal pour les amoureux de la campagne !
La maison se compose, au rez de chaussée, de 3 belles chambres de 14, 12 et 15 m², d'une salle d'eau avec douche et un wc séparé.
La partie jour comprend une cuisine ouverte de 22 m² qui donne sur espace repas de 20 m², et pour la détente un salon de 20 m² avec cheminée vous accueille.....
A l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² ainsi qu'un grand palier aménageable de 18 m².
L'étage est à rafraîchir mais offre de belles possibilités : une deuxième salle d'eau, une salle de jeux, un bureau, etc.....
Pour vos soirées en famille où entre amis une terrasse couverte de 35 m², ouverte sur le jardin et la piscine vous attend.....
Enfin le sous sol de 130 m² comblera de bonheur tous les bricoleurs, collectionneurs et conservateurs de tous genres !!
Ce bien possède des menuiseries double vitrage bois, des volets bois, une charpente et une couverture en bon état, un chauffage par chaudière fioul, un assainissement individuel en état de bon fonctionnement.
La piscine possède une alarme et un dôme amovible ainsi qu'un local technique séparé.
L'ensemble est en bon état, bien entretenu et habitable de suite.
N'hésitez plus, contactez Eric BAER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House Immo ou par mail à
Mandat réf: 32117 Honoraires charge vendeur inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet, RSAC 877803692 Ce bien vous est présenté par Eric BAER conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num : 8778

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : non

Barème d'honoraires : http://admin.drhouse-immo.com/bareme/70.pdf

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
33 kgéq/m².an
Consommation énergétique
164 kWh/m² an
33
164
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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