T2

Référence : 69873
Dernière mise à jour : 30/08/2020

Pantin (93500)

235 000 € * Exclusivité

Description

93500 PANTIN – En bordure de PARIS 19ème –- APPARTEMENT ATYPIQUE RARE DE 2 PIÈCES DE 34,m² AU 2ème ET DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE DE 2 ÉTAGES – FENÊTRES EN PLEIN CIEL - EFFICITY, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ - ce très joli appartement situé dans une petite rue très calme d’une zone pavillonnaire, dans un secteur résidentiel, entre les métros Église de Pantin et Bobigny Raymond Queneau, ligne 5, dans le quartier très recherché du TRIANGLE D’OR, du PETIT-PANTIN – Le bâtiment ancien de solide construction ne comporte que 2 étages - L’appartement est rayonnant, lumière naturelle avec fenêtres velux en plein ciel,– il se compose d’un salon séjour avec de larges baies à double vitrage, prolongé par une belle terrasse offrant un espace de détente supplémentaire côté jardin, d’une chambre avec WC indépendants, d’une salle de bains, d’une cuisine séparée équipée - placard de rangement dans la chambre - L’agencement des volumes est intelligemment conçu pour donner un confort et un espace à vivre optimum –Le bien est en parfait état propre, net. Sa mise en valeur épuré est raffinée et ne requiert aucuns travaux.



- ENVIRONNEMENT : Proximité immédiate des Grandes Enseignes, des petits commerces et services de quartier. - Réseau de transports urbain à Pantin dense et efficace, ligne de métro 5 à quelques pas, ligne 7, RER E, Tram T3b, Bus, pistes cyclables, Vélib, TZen3 en 2023. - À 300 mètres de l’appartement, un véritable poumon vert, havre de bien-être et de sérénité avec les Parcs Henri Barbusse et République de Pantin, le parc de Romainville, la Corniche du Fort, future base de Loisirs régionale de 62 hectares, imprégnant principalement par les villes Romainville, Pantin, les Lilas, le Pré-Saint-Gervais, Noisy-le-Sec.- CANAL DE L’OURCQ À 300 mètres de l’appartement, un atout majeur ! Centre nautique, Berges aménagées, espaces pour promeneurs, joggeurs, cyclistes. La piste cyclable s'étend sur plusieurs kilomètres, de la Bastille à la Villette, elle traverse les communes de Pantin, Bobigny, Bondy, Aulnay-sous-Bois, Sevran, Villepinte, Tremblay-en-France pour aboutir en Seine-et-Marne - nombreuses animations au bord de l'eau et dans les villes traversées : navettes fluviales, croisières thématiques et festives, visites et balades urbaines, concerts gratuits, bals populaires, expositions de street art..



- PANTIN, VILLE AMBITIEUSE AU SERVICE DE SES HABITANTS - Ouverture au lien social et à l’échange, la vie locale aussi importante, tant sur le plan scolaire, culturel que social. Une offre, éducative, artistique et culturelle très riche, un dynamisme impressionnant, associations sportives et culturelles, maisons de quartier, antennes de jeunesse. - Bibliothèques, écoles, collèges, lycées, Installations sportives, centre nautique, piscine olympique, Cinéma, Centres Nationaux des Arts Plastiques, de la Danse et Edition Art Image, Conservatoire, associations, galerie internationale d’Art Contemporain Thaddeus Ropac, Salles de spectacles Jacques Brel, Théâtre au Fil de l'eau, Expos BETC... , des adresses pour se retrouver, sortir le soir, Mingway, Bar Pastoral, Les Pantins, Dock B, Bar Gallia..., des restaurants, les guinguettes en été, la cité fertile, etc...PARIS, Le Parc de la Villette, la Cité des Sciences, de la Musique, La Philharmonie, le Zénith… TOUT À PROXIMITÉ…L’adresse parfaite avec tous les avantages de la Capitale sans les inconvénients pour un quotidien épanoui. Pour plus d’informations concernant le Bien, contactez Satta BOYE par téléphone ou mail.

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -

RCS : Paris 497617746 -



Satta Boye, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de BOBIGNY n°340823707

Ref annonce : 69873

Nom du négociateur : Boye Satta

Précision localisation : TRIANGLE D'OR - PETIT-PANTIN

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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