T3

Référence : 79333
Dernière mise à jour : 28/04/2021

Vincennes (94300)

595 000 € *

Description

94300 - VINCENNES - PLACE DIDEROT - BEAU 3 PIECES - CALME ET LUMINEUX - BOX EN SUS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 76,29m² en loi Carrez (89,87m² habitables) exposé Sud-Est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un bel immeuble en brique des années 30. Avec une hauteur sous plafond de 3m, il se compose d'un séjour de 30m² avec placards, d'une grande cuisine dînatoire aménagée de 18m², de 2 chambres de 10m² et 12m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucune perte d'espace. L'appartement dispose également d'une buanderie en souplex de 13m² hors loi Carrez avec fenêtres, accessible du séjour. Une CAVE de 3m² complète le bien. Possibilité d'un BOX en sus. Proximité immédiate du marché Diderot, crèches, écoles et à 10 minutes à pied du Bois, Métro Ligne 1 et RER A.

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -

Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -

Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -

Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -

RCS : Paris 497 617 746 -



Maxime Boudault, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Paris n°507770071

Ref annonce : 79333

Nom du négociateur : Boudault Maxime

Précision localisation : Diderot

Honoraire à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
75 kgéq/m².an
Consommation énergétique
321 kWh/m² an
75
321
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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