BRAUD ET ST LOUIS TONNE (HUTTE) AU CARRE MAGIQUE

Référence : 35604598_8807
Dernière mise à jour : 20/02/2021

BRAUD ET SAINT LOUIS (33820)

109 140 € * Exclusivité

Description

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO SAINT-SAVIN Sur la commune de Braud St Louis, au fameux "Carré Magique", ravissante tonne avec tout le confort, de plus de 45 m² de superficie utile, comprenant une pièce à vivre avec cheminée et insert, une chambre individuelle, une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre équipée de lits superposés et salle de tir. Le plan d'eau d'environ 16 000 m², a été aménagé avec la possibilité de réguler le niveau de la mare, grâce aux jalles qui entourent la propriété de plus de 10 hectares. Garage attenant 1 voiture et non attenant, garage 2 voitures + atelier. Cette tonne a été restaurée entièrement l'année dernière, elle est équipée avec son compteur électrique individuel avec une conformité de moins de 3 ans, l'alimentation en eau se fait par un forage, les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation périphérique et combles, cumulus, chauffage électrique. Pour la chasse du gibier d'eau ou amoureux de la nature dans un site extraordinaire. Non soumis au DPE. Contacter Mr Sébastien GOYARD

Surface terrain : 105660
Numéro de mandat : 2247


* Visite virtuelle : https://player.previsite.net/video/4A35F727AAB6FA0854110ACD78C4DCB2


Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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