A 30 mètres de la Mer et des plages, un appartement entièrement rénové avec goût d’une surface habitable de 71,55 m² dans une résidence récente et sécurisée !

Référence : 060314
Dernière mise à jour : 30/09/2021

Cagnes-sur-Mer (06800)

365 000 € *

Description

Cagnes-sur-Mer est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle est située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet. Elle s’étend le long d’une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d’altitude. La température de l’eau est si douce dans la célèbre « Baie des Anges » qu’il est possible de s’y baigner toute l’année !
C’est au pied des commerces, de toutes les commodités et à 30 mètres de la plage et de tous les plaisirs nautiques, que nous vous proposons cet appartement de standing d’une surface habitable de 71,55 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il sera idéal en résidence secondaire, pied à terre ou rendement locatif à fort potentiel.
Cet appartement de type F3 est baigné de lumière. Il propose une entrée de 6,80 m², une belle pièce de vie très lumineuse de 31,65 m² avec un séjour et une salle à manger. La cuisine ouverte est parfaitement équipée avec meubles et électroménager. Vous disposerez de deux terrasses (3,70 m²-3,30 m²) avec vue sur la Grande Bleu.
L’espace nuit propose 2 jolies chambres avec rangements intégrés de 11,90 m² et 11,25 m², une grande salle de bains aménagée de 6,50 m² (avec baignoire, vasque sur meuble et placard), une salle d’eau puis les toilettes
Côté technique : L’appartement a été rénové récemment. Les ouvertures sont en double vitrage Aluminium donc sans entretien. Climatisation réversible dans tout l’appartement. Le chauffage est assuré également par des radiateurs électriques. L’exposition au Sud-Ouest est maximale du levant au couchant. Les sols sont en carrelage avec une tonalité moderne.
Côté pratique : Un garage en sous-sol de 11,50 m², un interphone et digicode de plus, un toit terrasse collectif est accessible pour toutes activités ludiques : Lieu de repos ou de bronzage, c’est au choix…
L’appartement peut être vendu meublé (détails et prix en supplément à voir directement avec la propriétaire)
Côté loisirs : Tous sports et activités sportives et nautiques à 2 pas. Marché de Cros-de-Cagnes (en bord de mer) le mardi et le jeudi de 8h30 à 12h30. La région est riche et très touristique.
Bienvenue à Cagnes-sur-Mer !

Informations complémentaires

Disponible immédiatement

Consommation énergétique
Non communiqué
NC
Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
NC
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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