SOUS COMPROMIS - Réf. 8341 - VIAGER OCCUPE - CRETS EN BELLEDONNE (38)

Référence : 8341
Dernière mise à jour : 22/06/2022

Crets En Belledonne (38830)

67 500 € * Exclusivité

Description

SOUS COMPROMIS - Réf. 8341 - VIAGER OCCUPE - CRETS EN BELLEDONNE (38)



Pour les amoureux de vieilles pierres dans un authentique hameau de montagne - Altitude 840 m – Vue imprenable sur la chaîne de Belledonne - Chemins de randonnée à proximité – Proche station des 7 Laux - A mi-chemin entre Grenoble et Chambéry, à 10 mn’ de St Pierre d’Allevard, ancien corps de ferme comprenant :



MAISON D'HABITATION EN PIERRE :

•Une entrée

•Une salle à manger / cuisine de 40 m2

•Un cellier

•Une salle de bains avec toilette



A L’ETAGE :

•Trois belles chambres avec de nombreux rangements

•Salle d’eau avec toilette



Sols : Carrelage + Parquets



Superficie habitable maison d’habitation : 135 m² sur parcelle de 1 100 m2 - Terrain associé + de 3 hectares



Chauffage : Pompe à chaleur réversible + chauffage au bois

Production eau chaude : Electricité (2 cumulus)

Panneaux photovoltaïques



•Petit Chalet de 15 m2 avec eau et électricité

•Atelier de menuiserie

•Double Garage

•Une Cave

•Terrasse – Jardin Potager - Serre – Arbres fruitiers – Four à Pain - Source



N.B. : Maison en très bon état d’entretien. Beaux matériaux de construction – Très bien isolée - Fosse septique récente (2020)



BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 600 euros/mois indexée

OCCUPE 2 TETES : 72 ans (M) 73 ans (D)



Valeur Vénale : 250 000 euros



T.F. : 751 euros dont 48 euros d’OM

Honoraire à la charge du Vendeur



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Pensez à covoiturer #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Performance énergétique
(02/08/2021)
G
Classe Énergie
521 kWh/m² an
G
Classe Climat
16 kgéq/m².an
C
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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