Vente Appartement 4 pièces

Référence : 743929
Dernière mise à jour : 21/05/2020

GROSLAY (95410)

285 000 € * Exclusivité

Description

iad France
- Alice RISUENO () vous propose : COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN D'EXCEPTION !!! RARE SUR LE SECTEUR !!!

En plein coeur du village de Groslay ce duplex atypique de 107m2 environ vous offre des prestations exceptionnelles, seul sur votre palier un rangement est a votre disposition, dès l'entrée vous serez accueillis par le charme des tommettes que l'on retrouve sur l'ensemble du bien, des rangements, du volume, puis un séjour double de plus de 30m2 environ extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition et une terrasse et un balcon vous ouvrent les bras, nous poursuivons par une cuisine séparée équipée et aménagée de plus de 10m2 environ, un toilette séparé et son lave main, deux chambres dont une parentale de plus de 13m2 environ et sa salle de bain attenante.

A l'étage une pièce palière de plus de 20m2 environ vous offre des possibilités multiple d'aménagement, un bureau/chambre bébé et une immense salle de bain de plus de 12m2 environ avec son toilette, une terrasse et un balcon a cet étage également.

Une cave et une place de stationnement viennent complété ce bien très complet.

LES PLUS : Centre ville, proche toutes commodités, volume, luminosité, cave de 10m2 environ, parking en sous sol, 2 terrasses, 2 balcons, dernier étage, calme, aucuns travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 188.67 € par mois (soit 2264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 178 et GES E indice 41.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice RISUENO (ID 28532), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 510756232.


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Numéro de mandat : 743929.

Plus d'information :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 2264 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
41 kgéq/m².an
Consommation énergétique
178 kWh/m² an
41
178
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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