Vente Maison/villa 7 pièces

Référence : 823926
Dernière mise à jour : 29/09/2020

SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

425 000 € * Exclusivité

Description

iad France
- Xavier SCHOONHEERE (ou ) vous propose : En Exclusivité
- Dans un quartier pavillonnaire calme, maison individuelle très bien exposée, construite dans les années 30, entièrement rénovée et agrandie en 2008.

Surface totale au sol : 148m2 environ.

Une ambiance générale de bien-être vous enveloppe dès l'entrée, grâce à une douce luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salle à manger avec parquet, chambre (bureau possible), salle d’eau avec WC.

Beaux volumes.

A l’étage : 4 chambres, nombreux rangements, 2 salles d’eau, WC séparés.

Sous-sol partiel : un atelier avec chaudière De Dietrich, une buanderie avec évier, un cellier.

Pour vos belles journées et soirées d'été, une jolie terrasse et un jardin dans un environnement arboré, à l'arrière de la maison.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 355m² environ.

Proche des écoles, du collège des Gâtines, commerces alimentaires à 3 minutes à pied.

Gare RER C de Savigny sur Orge accessible en 20 minutes en transport en commun ou à pied.

Arrêt de bus à 4 minutes de la maison.

Vous accèderez à l'A6 en 5 minutes et la N7 est à proximité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 43.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Xavier SCHOONHEERE (ID 9602), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 792091274.


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www.iadfrance.com
Numéro de mandat : 823926.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
Consommation énergétique
183 kWh/m² an
43
183
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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