Vente Maison/villa 8 pièces

Référence : 825860
Dernière mise à jour : 25/09/2020

SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

399 000 € * Exclusivité

Description

iad France
- Jean-Stéphan FAURE () vous propose : Située dans le quartier calme et familial de Clair village, cette maison de 166m2 environ propose 8 pièces et 6 chambres, sur une parcelle de terrain de 250m2 environ.

Sa localisation à 5 minutes du groupe scolaire Louise Michel et de l'accès à l'A6, à 15 minutes à pieds de la gare RER C de savigny sur orge et du futur tram T12 et des Lycées JB COROT et Monge, intéressera sans nul doute une famille et des propriétaires qui ont besoin de se rendre rapidement à PARIS (25 minutes de Bibliothèque Francois Mitterrand).
Vous disposez en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un triple séjour de 41M2 environ (avec accès au jardin orienté sud) avec cheminée, d'un WC, et d'un dégagement.

Pour compléter ce niveau, vous bénéficiez d'un garage.

Au 1er étage : 2 salle de bains (dont 1 avec WC), et 5 chambres constituent l'espace nuit.

De nombreux placards vous permettront de ranger vos affaires.

Enfin les combles de 60m2 environ ont été aménagées et offrent une chambre et une surface importante pour faire un bureau ou un bel espace de jeux pour les enfants.

L'ensemble des huisseries est en double vitrage.
Notez qu'il est possible de garer 3 voitures : 2 devant la maison et 1 dans le garage.
Que vous soyez investisseurs en recherche de rendements ou une famille en quête d'une maison fonctionnelle et agréable, cette maison vous intéressera! Alors...venez la visiter !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 472 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES E indice 47.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Jean-Stéphan FAURE (ID 38470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168.


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www.iadfrance.com
Numéro de mandat : 825860.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 472
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
47 kgéq/m².an
Consommation énergétique
204 kWh/m² an
47
204
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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