Vente Maison/villa 5 pièces

Référence : 878897
Dernière mise à jour : 06/03/2021

PONT-SUR-YONNE (89140)

205 000 € *

Description

iad France
- Cyril GRAFFAGNINO () vous propose : AGRÉABLE MAISON DE VILLE DE BELLE QUALITÉ DOTÉE DEUX GRANDES TERRASSES DANS LES HAUTEURS DE PONT SUR YONNE!!
Située à 15 minutes de Sens et de Montereau Fault Yonne, à 5 minutes à pied de la gare , des écoles et commerces et 15 minutes de l'autoroute A5

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle ,de très belle construction.

Celle-ci se compose d'un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour baigné de lumière ,une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain ,un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses .

A l'étage, vous arrivez dans une grande chambre double ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Un sous sol total et compartimenté permet de garer au minimum 3 voitures, celui ci est également doté de 2 pièces pouvant servir d'atelier ainsi que d'une fosse.
Deux grandes terrasses de 200 m2 environ entièrement carlées vous permettront de jouir pleinement de l’extérieur avec une vue dégagée sur toute la vallée de l’Yonne

les ++++ : chauffage performant et économique au gaz de ville, fenêtres récentes en PVC et double vitrage, double garage avec portes électriques ,maison très lumineuse fonctionnelle et habitable de suite.

Construction de be Qualité

N'attendez plus et contactez moi pour une visite!
AVIS DE VALEUR OFFERT
Conseiller disponible 7j/7 et 24 h/24

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 163 et GES E indice 38.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Cyril GRAFFAGNINO (ID 46704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

www.iadfrance.com
Numéro de mandat : 878897.

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
38 kgéq/m².an
Consommation énergétique
163 kWh/m² an
38
163
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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