Vente Maison/villa 6 pièces

Référence : 927540
Dernière mise à jour : 11/05/2021

PONT-SUR-YONNE (89140)

385 000 € *

Description

iad France
- Laetitia CHEMIN () vous propose :
- COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE MAISON FAMILIALE -

A 4 minutes de la gare SNCF de Pont-Sur-Yonne

Dans un quartier calme et recherché.

Vue imprenable sur la ville.



Jolie maison d'architecte de 260 m2 environ sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2 environ.



Sous-sol total, cave.



Entrée, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur l'Yonne, séjour lumineux donnant accès à la terrasse plein sud et la piscine.

Suite parentale avec salle de bains et douche.

WC.



A l'étage, pièce palière lumineuse et spacieuse, 3 grandes chambres, salle de bains avec douche et wc.



Attenant à la maison, avec son entrée privée, un appartement de type F2 complète le bien: cuisine séparée, séjour.

A l'étage, une grande chambre avec vue sur la piscine, salle de bains avec baignoire et douche et wc.



Les + de la maison : Sous-sol total, piscine, portail électrique, doucle vitrage PVC.



Une visite s'impose !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES D indice 35.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Laetitia CHEMIN (ID 49818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 752194100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

www.iadfrance.com
Numéro de mandat : 927540.

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
35 kgéq/m².an
Consommation énergétique
118 kWh/m² an
35
118
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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