Villa

Référence : 3011428995
Dernière mise à jour : 03/03/2021

DAMAZAN (47160)

231 000 € *

Description

Succombez au charme de cet ENSEMBLE IMMOBILIER AU FORT POTENTIEL ! et qui permet d'y envisager plusieurs possibilités d'usage; Il est composé d'une Villa d'une surface de 175 m² env.

et d'une dépendance d'environ 45 m² à réagencer selon vos goûts.Vous y découvrirez en Rdc, 1 beau hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 séjour avec cheminée et donnant sur sa terrasse, 1 seconde cuisine aménagée et équipée donnant sur sa piscine et son Pool house, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de bain familiale avec placards intégrés, 1 wc indépendant.

A l'Etage :1 belle mezzanine, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau privative et wc intégré, 1 palier donnant sur son balcon.

Vous y trouverez en sous-sol 1 garage,1 buanderie, 1 chaufferie, 1 cuisine d'été et un local technique totalisant une surface d'environ 90 m², le tout sur un parc délicieusement arboré et entièrement clos de 4355 m².

LES PLUS : FONCTIONNALITE, NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT, CONFORT, AUTONOMIE EN RDC et VOLUMES, Chauffage au sol associée à une pompe à chaleur Air/Eau, 1 vaste parking intérieur.Commodités et services à 3mn en voiture.N'hésitez pas à me contacter : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7.

Téréda TOLAN, tel
- E-mail :
- Honoraires charge vendeur, Agent commercial en immobilier IMMO RESEAU
- immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 789259983, Plus d'informations sur www.immo-reseau.com (réf 23984) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN Téréda agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Agent commercial en immobilier auprès de la SAS IMMO RESEAU
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RCS NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par COVERHOLDER AT LLOYD’S
- 11 rue de Grenelle, 75007 Paris
Numéro de mandat : 23984.

Plus d'information :

- Piscine


Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
47 kgéq/m².an
Consommation énergétique
158 kWh/m² an
47
158
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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