MONSEMPRON LIBOS MAISON ANNÉES 60 À RÉNOVER ENTIÈREMENT ...

Description

JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER
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Très belle exposition plein Sud pour cette maison des années 60, superficie de 75 m² environ, avec une vue qui domine tout le jardin d'une contenance de 2582 m².

Maison de construction traditionnelle (parpaings) qui est à rénover dans son ensemble, travaux de gros oeuvre à prévoir comme : électricité, isolation, menuiseries simple vitrage, système de chauffage à installer (poêle uniquement).

Salle d'eau à rénover.

Cuisine à poser.

Sols carrelages anciens et planchers d'époque dans les 3 chambres (10,29
- 9,64
- 8,36 m²), séjour
- salon (27 m²), cuisine
- cellier (14 m²), salle d'eau (3,35 m²), W.C, dégagements (2,62
- 2,38 m²) hall d'entrée
- couloir (3,54 m²).

Grenier aménageable pour créer un petit studio indépendant d'une superficie de 35 m² environ avec un accès extérieur uniquement.

Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied, saine, toiture d'époque mais suivie (aucune fuite d'eau).

Dépendances : 2 ateliers, 2 garages et remises en préfabriqué à l'arrière de la maison.

Terrasses cimentées devant et à l'arrière de la maison.

Environnement semi campagne, voisinage autour mais secteur très calme.

Zone géographique : Secteur Monsempron-Libos, à 5 minutes des premiers commerces, marché hebdomadaire réputé, située à 1,5 km de la gare, zone commerciale FUMEL
- MONTAYRAL à 5,5 km
- 30 km de Villeneuve/Lot, à 60 km de BERGERAC (aéroport).

Assainissement non collectif en fonction.

Diagnostics en cours de réalisation.
Prix TTC
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
- JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER
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- RSAC : 843233321 Agen

Précision localisation : Semi campagne, non isolée mais situation paisible

Honoraires à la charge du Vendeur

• Référence : 31FR47.
• Dernière mise à jour : 23/02/2021

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué

Consommation énergétique
Non communiqué

D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.