Maison 6 pièces 150 m2

Référence : 907
Dernière mise à jour : 05/05/2021

saint martin de villereglan (11300)

378 000 € *

Description

VENTE
- SAINT MARTIN DE VILLEREGLAN
- Maison 6 pièces 150 m²

Venez découvrir cette belle villa de 150 m2 habitable construite en 2011.
Située dans le petit village de Saint Martin de Villereglan à seulement 15 minutes du centre ville de Limoux et 25 minutes de Carcassonne.
Amoureux du calme et de la campagne vous serez immédiatement charmés par son terrain de 2000 m2.

Ainsi que par ses deux terrasses l'une à l'Est pour profiter du soleil au petit déjeuner et l'autre à l'Ouest pour les fins de journées les pieds dans l'eau, au bord d'une piscine de 8*4 m au sel et chauffée.
Cette villa de plain pied possède un sous-sol total de 150 m2 qui ravira les bricoleurs !
A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ouverte de 65 m2 comprenant un salon avec sa cheminée ouverte en pierre, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des matériaux de qualités.
Une pièce de 11 m2 servant de cellier avec point d'eau, donnant sur la terrasse et sur un escalier qui vous amènera au sous sol.
Cette villa vous offrira 2 chambres de 12 et 14 m2 avec vue sur la piscine par des portes vitrées.
Vous bénéficierez d'une belle suite parentale de 27 m2 exposée à l'est.
Une salle de bain avec baignoire balnéo et un 2 ème WC s'ajoutent à tous le confort de cette villa.
Chauffage par plancher chauffant commandé par une pompe à chaleur réversible.
Cette villa sans travaux n'attends plus que vous !
Contactez moi pour plus de renseignements.



Lisa VIALLE


Conseiller immobilier (sans détention de fonds)
immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 892 999 467, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SAS Easy Concept Immo Méditerranée.

Référence de l'annonce : 907
Honoraires à la charge du vendeur.


DPE : C/103 et GES : A/3.


Transport : Station Ouverte Aménagée Equipée.


Numéro de mandat : 215.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
Consommation énergétique
103 kWh/m² an
3
103
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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