SOLLIES-PONT : Immeuble de rapport composé de 3 appartements + garage

Référence : 35687037_WS6462
Dernière mise à jour : 25/10/2020

SOLLIES PONT (83210)

388 000 € *

Description

Centre-ville, édifié sur une parcelle de 169 m², bel Immeuble ancien de rapport ayant conservé son cachet d'origine, il se compose de 3 appartements dont 2 entièrement rénovés avec gout et actuellement loués, désignés comme suit : - Rez-de-jardin : Appartement 2 pièces loué de 45 m² + dépendance extérieure de 8.74 m² terrasse et puits, belles prestations. - R+1 : Appartement 3 Pièces loué de 75,71 m², rénovation avec gout et matériaux de qualité. - R+2 : Appartement 3 Pièces libre et divisible de 74.36 m² + grenier aménageable, prévoir travaux de rénovation (plomberie, sol, murs, plafond), fort potentiel, un garage libre de 34 m² complète l'ensemble, transformation possible en local d'activité, Idéal pour un placement immobilier. Les revenus locatif annuels sont de 13.994,76 euros, à valoriser après la rénovation de l'appartement du dernier étage ainsi que le garage.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 169
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 3439

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 324.3 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
Consommation énergétique
152 kWh/m² an
4
152
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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