L'AGENCE
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Propriété - 386.1m ²

Référence : 9011
Dernière mise à jour : 09/10/2019

Sud Aveyron (12550)

295 000 € *

Description

Propriété en pierres de pays de 1850 de 386m2 sur 3600m2 de terrain environ comprenant 6 gîtes + l'habitation des propriétaires, sans vis à vis, avec vue sur le Tarn. Piscine, pataugeoire, diverses salles communes. Belle vue. Orientation : traversant Est-Ouest.

Peut s'envisager pour l'exploitation ou en maison de famille.

Habitation des propriétaires 73m2 : cuisine indépendante, séjour de 37m2 avec cheminée, une chambre, salle de bain avec baignoire et douche, dressing, WC indépendant.

Tous les gîtes sont sur le même principe : séjour avec un coin cuisine, une salle d'eau, WC indépendants, 2 chambres ou 3 chambres pour l'un d'entre eux.

Ils font de 42m2 à 63m2, ils ont du parquets dans le séjour et les chambres, et du carrelage dans les pièces d'eau.

Dépendances :

Chaufferie de 22m2. Buanderie de 20m2. Cave 7m2. Salles de jeux ou de réception : 50m2, 25m2 et possibilité arrière-cuisine ou stockage de 12m2.

Grange de 28m2 x 3 niveaux (manque un plancher).

Piscine 13m x 8m (alarme périmétrique, filtration neuve), et pataugeoire ronde 3m de diamètre. Parc arboré. Eau de ville et droit de puisage écrit sur une source (permet de remplir la piscine, arroser les plantes).

Toiture : lauzes. Belle charpente.

Electricité : un seul compteur pour l'ensemble et un tableau par gîte. Wifi et branchement TV dans chaque gîte.

Chauffage : 4 habitations au chauffage au fuel (chaudière récente De Dietrich), chaque gîte peut être chauffé ou non (vannes), 3 habitations sans chauffage.

Assainissement : absent.
Numéro de mandat : 2019011.

Plus d'information :
- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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