ANNECY - VUE LAC - ETAGE ELEVE - T2 TRANSFORMABLE EN T3

Référence : 313-623500
Dernière mise à jour : 31/03/2020

annecy (74000)

623 500 € *

Description

Annecy dans le secteur très prisé de l'avenue d'Albigny, dans une copropriété de standing, ce vaste 2 pièces de près de 70 m2 a tout pour vous séduire. Situé en étage élevé au 6ème étage, Il se compose d'un séjour de plus de 35 m2, très lumineux, donnant sur un grand balcon occupant toute la longueur du séjour, plein sud et face au lac (ce séjour peut très bien offrir la possibilité d'une 2ème chambre), d'une cuisine ouverte avec cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol et un parking privatif en rez complètent ce bien. Chauffage collectif électrique - Ravalement de façades effectué en 2019 - Pour plus d'informations, contacter Valérie PAVIOT (RCS 441 871 183) agent commercial indépendant pour l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Honoraire à charge de l'Acquéreur
Honoraire : 28500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.79 %
Prix net vendeur : 595000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PAVIOT Valérie

Barème d'honoraires : http://www.valmont74.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
Consommation énergétique
255 kWh/m² an
8
255
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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