Appartement Caluire Et Cuire 3 pièce(s)

Référence : 19512946_2476
Dernière mise à jour : 10/04/2021

CALUIRE ET CUIRE (69300)

269 000 € * Exclusivité

Description

CALUIRE QUAI DU RHÔNE - Au deuxième étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T3 rénové de 66 m² bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes à pied du parc de la Tête d'Or. Une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 33m². Pour vos repas en extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon à vivre exposé plein Sud. Côté nuit, un couloir vous mène à deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements Garez votre vélo en toute sécurité au rez de chaussée de la résidence ! Possibilité d'acquérir un grand garage de près de 20m² avec 4m de HSP et mezzanine en sus ! Proche des transports : Bus (lignes 8, 58, 59 et 170), tram à deux pas et accès à TEO à 300 mètres. Récemment loué, loyer annuel 10 425 euros CC. Séduit par ce bien, n'hésitez plus contactez votre agence Laforêt Caluire Copropriété de 235 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1320 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2008
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 787

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 235
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Non soumis à un impayé

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
15 kgéq/m².an
Consommation énergétique
143 kWh/m² an
15
143
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

92/100 -

35 Avis

LAFORET

Accueil général

93%

Qualité service

93%

Compétence

93%

Accompagnement

91%

services/Hono

88%

Vous recommandez

92%

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