GARE DE LYON/COULEE VERTE: 2 pièces 46 m2 à rénover

Référence : 20602032_6947
Dernière mise à jour : 19/06/2021

PARIS (75012)

462 000 € * Exclusivité

Description

Paris 12: Gare de Lyon Votre agence Laforet vous propose entre la Gare de Lyon et la Coulée Verte, dans un bel immeuble en pierres et briques des années 20 avec gardien, un agréable 2 pièces baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une entrée desservant une vaste cuisine, un séjour avec grandes portes fenêtres, une chambre avec double exposition et une vue dégagée, salle de bains, dressing, wc séparés. Beau potentiel pour cet appartement nécessitant des travaux de rénovation. Vous serez séduits par la localisation proche des commerces et transports. Belle hauteur sous plafond. vendu avec une cave. dont 6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.66
Année de construction : 1928
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1822


* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CvxSfKWHXft


Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.21 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 58
Montant moyen des Charges annuelles : 2684 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
67 kgéq/m².an
Consommation énergétique
288 kWh/m² an
67
288
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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