Nice CARRE D'OR Vue Mer, Superbe appartement de 3p de 95m2 sur La Promenade des Anglais / proche Palais de la Méditerranée

Référence : 111597TLL06-750000
Dernière mise à jour : 30/06/2020

NICE (06000)

750 000 € *

Description

CARRE D'OR
- Somptueux appartement situé de 95 m2 sur la Promenade des Anglais, accolé au Palais de la Méditerranée.

Il se situe dans une copropriété de haut standing, avec gardien, et dispose d'une terrasse de 11 m2 avec exposition SUD, pleine vue mer.
Appartement traversant composé d'une belle entrée sur un double séjour de plus de 50m2 prolongé par la terrasse.

Une cuisine américaine entièrement équipée et conçue sur-mesure avec un plan de travail en granit.
Superbe parquet au sol.
Double Vitrage,
Belle hauteur sous plafond, plus de 3m.
Les deux chambres, sur l'arrière, sont au calme absolu : une chambre de maître avec un dressing et sa salle de douche, l'ensemble donnant sur le jardin de l'immeuble par une belle porte fenêtre.

Une deuxième chambre avec sa salle de douche et une fenêtre sur cour intérieure
Copropriété très bien entretenue.
Charges : 175 ? / mois.
Taxe foncière : 1500 euros.
Dans l'ensemble, une rénovation de qualité, de beaux matériaux et une situation exceptionnelle ....

Face à la Promenade des Anglais, à 300 m du Casino Rhul, du Jardin Albert 1er, de la Place Masséna et des grandes enseignes de Luxe (Chanel, Vuitton et Hermes).
Une Belle adresse....


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- Référence annonce : 111597TLL06

Maison de caractère , Double-vitrage , Raccordé à l'électricité , Vues sur mer , Raccordé à l'eau courante ,

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
Consommation énergétique
114 kWh/m² an
4
114
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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