CHALET AVEC C.U. AGRANDISSEMENT OU CONSTRUCTION APPROUVE

Référence : MC2570-4-670000
Dernière mise à jour : 07/08/2020

samoens (74340)

670 000 € *

Description

CU APPROUVE POUR AGRANDISSEMENT OU CONSTRUCTION D'UN CHALET INDEPENDANT.
Ce chalet de 2005, 145m2 Carrez + 11m2 soupentes, sur parcelle de 1200m2 est PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF et cumule bien des atouts : 2 appartements indépendants, secteur recherché, accès facile depuis le centre de Samoëns à 1,8km, arrêt ski-bus à 150m, vue à 360 degrés sur vallée et montagnes, qualité de construction et entretien suivi.
VOUS LOUEREZ aisément l'appartement T4 en rez-de-Jardin avec ses 8 couchages minimum répartis en 2 chambres plus coin montagne, sa grande pièce de vie avec cheminée, et le T3 en étage avec balcon Sud, avec ses deux vastes chambres et greniers, possiblement réagencé en T4.
Le chalet est édifié sur vide-sanitaire et dispose d'une dalle au 1er étage. Garage mitoyen pour un véhicule avec rangement en mezzanine.
CHAUFFAGE : cheminée foyer ouvert ou fermé convecteurs partout.
TOUT-A-L'EGOUT
Contactez Marielle CHASSAGNEUX, conseillère en immobilier indépendante en vallée du Giffre et secteur Cluses,
Tous mes biens à la vente sur le site NEW DEAL IMMOBILIER onglet Contact.
 
PLANNING CERTIFICATE APPROVED FOR EXTENSION OR CONSTRUCTION OF AN INDEPENDENT CHALET.
This cottage of 2005 on plot of 1200m2 is PERFECT FOR A RENTAL INVESTMENT and has many assets: 2 independent apartments, sought after area, easy access from the center of Samoens 1.8km, ski bus stop 150m, 360 degree view on valley and mountains, quality of construction and maintenance followed.
You will easily rent apartment T4 on the ground floor with its minimum 8 beds, large living room with fireplace, and the T3 floor with south balcony, with its two large bedrooms and attics, possibly rearranged in T4.
The chalet is built on sanitary vacuum and has a slab on the 1st floor.Attached garage for a vehicle with storage in mezzanine.
HEATING: fireplace with open or closed hearth convectors everywhere.
ALL-A-SEWER
Contact Marielle CHASSAGNEUX, independent real estate consultant in the Giffre Valley and Cluses sector, at
All my properties for sale on the website NEW DEAL IMMOBILIER.

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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