Exploitation agricole de 80 hectares avec une maison d’habitation et des bâtiments

Référence : 830036571915
Dernière mise à jour : 09/08/2020

Saint Yrieix La Perche (87500)

396 000 € *

Description

Cette exploitation se trouve au sud ouest de la Haute Vienne proche de Saint Yrieix la Perche.



Descriptif de la maison d’habitation :



Maison sur deux niveaux d’une surface de 158m2 habitables construite en 1995.

Elle se compose :

Sur un premier niveau, d’une habitation de 111m2 avec une cuisine, salon salle à manger, toilette séparée, salle de bain, 3 chambres avec des rangements, 1 bureau.



En rez de jardin, avec une entrée indépendante, un appartement de 47m2 avec une cuisine aménagée, salle de bain, toilette séparée, 2 chambres.

Un garage de 32m2, une chaufferie de 9m2 et une cave de 19m2.

2 systèmes de chauffage fuel et bois.



Descriptif de l’exploitation :



Cette propriété dispose de 6 bâtiments.

-1 bâtiment de stockage de 336m2

-1 bâtiment pour le matériel de 360m2

-4 stabulations de 1440m2, 225m2, 510m2 et 910m2.



Descriptif du foncier :



L’exploitation s’étend sur 80ha très biens groupés avec une très bonne qualité agronomique. 38 hectares sont à l’achat, et 42 hectares en fermage.

2 réserves d’eau situées sur les 38 hectares, une de 5000m2 et l’autre de 1500m2 qui alimente l’ensemble des bâtiments.

7 hectares de terre sur les 38 ha sont exploités en tant que verger de pommiers AOP. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Raphael POURSAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822845053 Greffe de LIMOGES) (réf. 830036571915 / 457067 )

Nom du négociateur : POURSAIN Raphael

Honoraire à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
90 kgéq/m².an
Consommation énergétique
890 kWh/m² an
90
890
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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