Une propriété exceptionnelle, sur plus de 7ha au bord de l'eau

Référence : 830038512343
Dernière mise à jour : 15/04/2021

Plaisance (32160)

366 000 € *

Description

Caché dans un écrin de verdure de plus de 7 hectares, Un ancien moulin de caractère de 500 m² habitables, avec piscine (à restaurée), étang et un appartement indépendant d'environ 60m². Un chemin de 300 mètres isole la propriété de tout voisinage et mène à la bâtisse de caractère.



L'accès se fait par un auvent et l'ancienne salle des machines de 117 m² sous laquelle passe le canal. En suivant on accède à un séjour de 57 m² séparé en deux parties par des colombages, une cuisine avec une cheminée et une chambre avec salle d'eau.



A l'étage on trouvera 6 grandes chambres avec salle de bains en suite, et au dessus du garage un appartement type 3 à été aménagé dans les années 80.



A l'extérieur, l'eau est le maître mot, grâce à la rivière tout d'abord qui longe la propriété, la piscine, un étang et enfin les divers canaux qui alimentaient le moulin.



Le tout à 10 minutes de Plaisance, 10 minute de Nogaro avec son circuit mythique Paul Armagnac à 20 minutes de Marciac bien connu pour son festival de jazz.



Vidéo visite complète Disponible sur Facebook

"Greg Optimhome Conseiller en Immobilier"

@GregimmobilierOH



Notre secteur a pour avantage d'être préserver de toute industrialisation massive et nous offre de splendides paysages naturel.

Isolé mais proche de tout.

À 30 min de Aire sur l'Adour, 60min de Mont-de-Marsan,

À Égale distance de la Mer et des Stations De Ski 1h45 de Capbreton Hossegor 1h45 de Barèges La Mongie

Les très grandes villes ne sont également pas trop loin: 1h45 de Toulouse et 2h de Bordeaux.



En bref un endroit sublime et paisible dans le Gers.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory TOTAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502417330 Greffe de AUCH) (réf. 490530 )
Espaces verts

Nom du négociateur : TOTAIN Grégory

Honoraire à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez-nous par téléphone

Tél.

Tél. (Société)

Contactez-nous par mail pour l'annonce "Une propriété exceptionnelle, sur plus de 7ha au bord de l'eau", Réf. : 830038512343


* Tous les champs sont obligatoires.