Maison Brissac Loire Aubance10 pièce(s) 207 m2

Référence : 233468ARE
Dernière mise à jour : 23/07/2020

Brissac Quince (49320)

245 000 € * Exclusivité

Description

Investisseur, Vous recherchez un immeuble a la campagne, proche des commodités, avec un accès facile aux transports en commun?

Annick RETIF vous propose proche de Brissac Quince 49320, grande maison ancienne de bourg avec jardin (550 m²) et dépendance, 207 m² de SH avec potentiel d'environ 200 m². Poutres, cheminées tuffeau, placards anciens. Quelques travaux à prévoir.

Deux appartements existants (125 m² et 82 m²) avec accès individuel en façade, pouvant être facilement communiquant pour maison familiale. Greniers, sous sol aménagé et dépendance.

RDC: pièces de vie 62 m², avec cheminée/insert et accès jardin, cuisine A/E indépendante 13 m², 3CH 15,13 et 10 m²,2 SDD , 2 WC séparés,

Au sous-sol ; bel espace convivial aménage de 45 m² avec bar (hors surface habitable), 3 autres pièces, cave, chaufferie. Dépendance 30 m² indépendante de la maison.

Au 1er étage : avec accès façade, pièce de vie avec cheminée et cuisine E :42m², 2 CH, SDB/WC, greniers (rénovation de ce niveau à prévoir)

Garage non attenant avec travaux.

Écoles, transports en commun à la porte, 20 mn de la gare d'Angers. 3 mn de toutes commodités,

DPE : vierge

au prix de 245 000euros (honoraires charge vendeur) Mandat n° 233468 ARE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet

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agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RCS 317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees RCS 487 624 777de Nantes,

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nom du négociateur : RETIF Annick

Honoraire à la charge du Vendeur


Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué
Consommation énergétique
Non communiqué
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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