Maison plain pied, 5 pièce(s) 142 m2

LA COTE SAINT ANDRE (38260)

399 000 € *
  •   Référence : 51839017_GLL52
  •   Dernière mise à jour : 16/04/2024

B
Classe Énergie
84 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/02/2023

A visiter ans tarder ! cette magnifique villa de plain-pied située à seulement 5 minutes de la côte Saint-André, Construite en 2009, cde haute qualité avec un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, un terrain plat de 1573 m² muni de son abris de jardin et rangements pour y ranger vos outils. Vous serez immédiatement impressionné par la qualité des prestations offertes, notamment la présence de panneaux solaires en autoconsommation, l'isolation par l'extérieure qui permet de maintenir une température agréable en toutes saisons et qui permet une belle économie des factures électricité, la climatisation réversible récente qui permet de rester au frais en été et au chaud en hiver, ainsi que les volets roulants avec moustiquaire intégrée pour une sécurité et un confort supplémentaire. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale, d'une magnifique pièce de vie de plus de 66m² avec sa cuisine totalement aménagée, d'un WC séparé et d'une somptueuse salle d'eau avec WC. Cette villa de plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des activités de la région. Alors n'hésitez pas et venez visiter cette belle propriété pour vous en rendre compte par vous-même ! Contactez vite votre agent réseau HB Lucie GLANDUT au Lucie GLANDUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751241720 - ST SIMEON DE BRESSIEUX.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1573
Année de construction : 2009
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1662

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Infos contact
RESEAU HB

Adresse postale

254 rue Vendome
69003 Lyon
Itinéraire

Site internet

reseauhb.fr/

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