Longère de caractère de plus de 200 m2

Référence : 454453_8405
Dernière mise à jour : 26/02/2021

CHAMBRAY-LES-TOURS (37170)

449 000 € * Exclusivité

Description

Cette maison atypique, dont une partie date du XVIè siècle, offre 3 chambres dont une en rez de chaussée avec belle cheminée, un salon/séjour spacieux avec cheminée ancienne, une cuisine de 42 m2 avec cheminée, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 toilettes séparées, une grande buanderie. 2 pièces en enfilade au-dessus du garage peuvent être exploitées comme salle de jeux ou bureau.

Ce bien de caractère avec pierres et poutres apparentes est situé dans un hameau, à proximité directe des commerces, des écoles, des transports en commun (notamment future ligne de tramway) et des axes routiers.

Une parcelle arborée d'environ 730 m2 orientée sud à l'arrière de la maison avec un abris de jardin, ainsi qu'un atelier et une réserve, viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir.


Prix de vente : 449 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nataly ROYER-POUPART - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523 525 723

Surface terrain : 724 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
Consommation énergétique
312 kWh/m² an
10
312
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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