Propriété

Référence : 41996615_NO-BEL-NO-BEL22934-1431
Dernière mise à jour : 16/06/2022

REMALARD EN PERCHE (61110)

691 600 € *

Description

Une Belle Villa de charme en campagne percheronne située au centre du triangle d 'Or du Perche Ornais à l'abri des regards pour un cadre de vie idéal. Elle se situe à 1h21de Paris par la Gare Montparnasse sur un terrain de 5007 m2 clos et arboré. Entièrement restaurée et décorée en 2021-22 La maison de plain -pied offre un grand confort et de nombreuses prestations Haut de Gamme. Les matériaux de construction et de décoration employés sont écologiques. Le style des chambres est actuel. L entrée avec son accès mitoyen au garage, buanderie et dressing. La pièce à vivre est vaste avec son salon et coin cheminée , elle ouvre sur une cuisine atypique aménagée et équipée d un four à pain à Bois. Elle conduit vers une véranda d exception à rupture de pont , au sol chauffant aménagée Comportant de nombreuses sorties : vers le patio, vers le coin à manger du barbecue vers la Piscine à la Romaine, vers le Terrain de Tennis et encore vers le Potager - fruitier aménagé . Le couloir dessert 4 chambres dont 2 suites ,une suite parentale avec jacuzzi - Kinedo, salle d'eau et WC privatif . Une douche à l'italienne et WC visiteurs La vaste salle à manger Percheronne avec ses poutres de chêne sous rampants son coin cheminée - salon ouvre sur une terrasse aménagée elle est surmontée de sa mezzanine ses chiens assis avec un balcon qui offre une vue imprenable sur la vallée du Perche. Connexion Wifi-internet-5G . Les extérieurs sont aménagés : une grande terrasse borde la maison les mobiliers de jardin sont en pierres ,Table à manger - salon,sculptures et lumières. Les arbres sont anciens et de collections dans le Parc aboutis de plus de 50 ans d âge Un cèdre Bleue pleureur trône avec ses 17 mètres d envergures avec pour voisin un chêne de plus de 200 ans. La piscine avec sa fosse à plonger et son jet-stream se trouve au centre d une plage aménagée. Le Terrain de Tennis-Quick est clos, il est entouré de haie à l abris du vent. La dépendance est aménagée en local de sport ,un compartiment clos est dédié aux traitements des eaux de la piscine , une cave à vins (harnois )est enfouie . Un espace extérieur à l abris est dédié au Potager -Fruitier BIO et au matériel d entretien. Le Chauffage est électrique et récent avec pilotage à distance ,alarme, lumières de courtoisies de nuit , éclairages des extérieurs , des arbres du Parc, le circuit d arrosage est enterré. L ensemble offre un endroit Idéal pour s inventer une nouvelle vie permettant de se ressourcer au vert et au calme . https://livetour.istaging.com/e422c483-932f-4474-81ea-8fb16fdeef75

Surface terrain : 5007
Surface terrasse : 104
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 22934


* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/e422c483-932f-4474-81ea-8fb16fdeef75


Honoraire à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Pour les trajets courts, privilégiez la marche ou le vélo #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Consommation énergétique
320 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
19 kgéq/m².an
C
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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