Maison Montanay 10 pièces 280 m2

Référence : 31966153_124
Dernière mise à jour : 19/09/2020

MONTANAY (69250)

590 000 € * Exclusivité

Description

MONTANAY Belle adresse et environnement exceptionnel pour cette maison de 1965. Environ 300 m² à rénover avec vue Ouest imprenable dominant le Val de Saône et les Monts d'or pour horizon. Laissez libre court à votre imagination, vos besoins et vos envies pour redistribuer, rénover et réaliser un projet unique. La partie habitation du premier étage de la maison développe environ 130 m². La déclivité du terrain permet un accès de plain-pied sur la façade Est tandis que sur la façade Ouest la terrasse, au-dessus du sous-sol hors sol, offre un point de vue imprenable sur les Monts d'Or. Un vaste Hall d'entrée dessert la cuisine avec un accès sur la terrasse Est couverte, le salon séjour sur la façade Ouest avec balcon terrasse et sur la partie Sud trois chambres avec salle de bain et wc. Au deuxième étage sous comble 100 m² habitables organisé en chambres, Salon, salle d'eau et sous-pente de rangement. Au Sous-sol un garage double avec deux portes d'accès, cave, chaufferie, pièce cuisine buanderie, espace atelier et sur la façade ouest un bureau et une chambre. Terrain clos, végétalisé et arboré de 1760 m² Une occasion rare d'acquérir un bien de qualité à proximité des transports, gare TER, commerces, écoles, collèges, lycées, accès autoroutier. ATRIUM Conseil Immobilier. Contact Bernard BRUNEL

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1760
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1965
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 352BB

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations complémentaires

Emission de gaz à effet de serre
60 kgéq/m².an
Consommation énergétique
355 kWh/m² an
60
355
D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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