Maison 241m², vue panoramique sur Besançon quartier BREGILLE

Référence : VM1609-WIN
Dernière mise à jour : 08/08/2022

Besançon (25000)

563 000 € *

Description

L'agence WIN WIN Immobilier vous propose dans le quartier de Bregille à 5 minutes à pied du centre ville de Besançon, cette maison entièrement rénovée en 2002 d'une surface de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain de 10 ares avec une vue panoramique sur la ville.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une vaste salle à manger et salon séjour avec un double accès sur une première terrasse bois vous faisant profiter d'une vue dégagée sur la ville de Besançon.

A l'étage cette maison est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparés.

Ensuite, que ce soit par le jardin Japonais en descendant quelques marches ou par l'ascenseur intérieur, vous accèderez à un appartement de Type 1 composé d'une cuisine séparée, un salon/séjour avec accès sur une deuxième terrasse de 72m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Pour information, cet appartement loué actuellement 1500€ht par mois sera libre de tout locataire à la fin Aout 2022.

Et ce n'est pas tout, la maison comprend également deux garages dont un double, une cave, une cabane de jardin ainsi qu'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.



Mandat N° 1664.
Classe énergie D, Classe climat D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires :

Votre conseiller WIN WIN Immobilier : Jean Philippe DONZELOT
- Tél.


' WIN WIN Immobilier spécialiste en transaction à frais d'agence réduits '
TTC
Numéro de mandat : 1664

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Pensez à covoiturer #SeDéplacerMoinsPolluer

Informations complémentaires

Classe Énergie
172 kWh/m² an
C
Indice d’émissions de gaz à effet de serre
36 kgéq/m².an
D
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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