Vente Appartement 5 pièces 121 m² Carrez à Orléans (45000)

Appartement de caractère 121 m2 + terrasse - bannier/dunois

Appartement de caractère de 121 m2 + terrasse 9m2, situé dans un très bel immeuble bourgeois 1900 du quartier Bannier-Dunois, au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est composé d'un salon salle à manger très lumineux (environ 28 m2), d'une cuisine aménagée fermée avec coin repas (13 m2) et d'une salle de bain récente (douche et baignoire).
Il comporte également 3 belles chambres (12,8 - 15,2 - 16 m2) et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant /ado. Le tout est complété par un balcon et une terrasse couverte de plus de 9 m2 donnant sur la cour intérieure.
De nombreux éléments confèrent à l'appartement un caractère haussmannien avec grande hauteur sous plafond, parquet chêne massif, carreaux de ciment véritables, cheminées, moulures et boiseries.
L'appartement dispose enfin d'un grenier et d'une mansarde ainsi que de 2 caves (21m2). Une cour commune est à disposition ainsi qu'un local vélo et un local poussettes en bas de l'immeuble.
La petite copropriété est composée de 8 appartements. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1000€ (Eau comprise - assurance communs ? ménage).
Enfin la localisation est idéale : proximité des écoles et collèges privés et publics, de la crèche, des commerces et à 5 minutes de la gare d'Orléans. Arrêts de bus et de tram à proximité directe.
Agences et curieux s'abstenir.