Vente Appartement 2 pièces 44 m² Bondy (93140)

Idéalement niché au sein du paisible quartier du Moulin à Vent, au sud de Bondy, se dresse un programme immobilier neuf offrant une qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus agréables de la ville promet un quotidien empreint de praticité et de sérénité. Ce projet immobilier se distingue par ses atouts en matière de mobilité. En effet, il bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un arrêt de bus directement en face de la résidence, ainsi que la proximité immédiate du RER E, du T4, du TUB et à seulement 400 mètres de la future ligne 15 Est du Grand Paris Express. Cette connectivité exceptionnelle facilite les déplacements quotidiens, offrant ainsi une grande flexibilité et une accessibilité optimale à toute la région. Conforme aux normes RT 2012, ce programme immobilier présente également deux jardins communs aménagés au coeur de l'îlot. Ces espaces verts partagés offrent un véritable havre de paix, invitant à la détente et à la convivialité au sein de la résidence. En somme, ce programme immobilier neuf au sud de Bondy représente l'opportunité idéale pour ceux cherchant à concilier confort, praticité et qualité de vie au sein d'un environnement urbain dynamique et préservé. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 23.88
Année de construction : 2025
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours