Villa sur toit - 4 pièces 84 m2 - 3 terrasses 120 m² - Piscine - Cannes 06150
CANNES (06400)
475 000
€ *
- Référence : 22107279_2515
- Dernière mise à jour : 31/01/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/06/2023
Découvrez cette élégante villa sur toit de 4 pièces avec un espace extérieur de 120 m², située dans un domaine de standing sécurisé, bénéficiant d'un service de gardiennage et d'une piscine. L'immeuble est récent et plein de charme. Ce bien comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine, qui s'ouvre sur une terrasse / jardin de 100 m2 , offrant une vue sur les collines et un aperçu mer. Une suite parentale avec une douche à l'italienne donnant sur la 2ème terrasse, 2 autres chambres avec un accès extérieur dont la 3ème terrasse bénéficiant d'une jolie vue verdoyante, une salle de bains indépendante et 2 W.C. Prestations irréprochables. Rénové avec des matériaux de qualité. Équipé de climatisation réversible. Double vitrage. Énergie en C. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer. Contactez Mélissa Navassartian - Laforêt 4 mn à pied Aslm Cannes Tennis 4 mn en voiture des plages 3 mn en voiture Cineum Cannes 9 mn en voiture du Golf Old Course 10 mn en voiture Géant Casino - Mandelieu Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 120
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 112
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Très bon état
Surface séjour : 34
Surface terrasse : 120
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 112
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.