Vente Appartement 3 pièces 64 m² Venissieux (69200)

69200 - VENISSIEUX - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64M² - CAVE- GARAGE

EffiCity est fière de vous présenter ce très bel appartement de type T3 de 64m2 situé au 3ème étage au sein d'une résidence standing construite en 2012, idéalement situé au cœur de Vénissieux, dans un quartier calme et prisé.

Ce dernier est composé d'une belle pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon de 5m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant 2 chambres, de 12m² et 10m²,d'une salle de bains et d'un WC séparé,

Offrant un agencement optimal. Orienté Sud-Ouest côté jardin, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

En outre, vous bénéficierez d'une cave de 2 m² offrant un espace de rangement pratique.

Un garage est disponible à l'achat pour 20 000 € supplémentaires.

Chauffage individuel au gaz.

Proche des écoles, des commerces, à seulement 200 mètres du tram T4.

Ne manquez pas cette opportunité rare : un bien idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun.

Pour plus d'informations, contactez Yves SILVA par téléphone ou par mail!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Silva Yves

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 2004 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant