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Vente Appartement 4 pièces 116 m² Saint-genis-pouilly (01630)

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Vente Appartement Duplex 4 pièces - 122m2 Saint-genis-pouilly

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Description T4 à Saint-genis-pouilly

Duplex 4 pièces - 122m2
Vous cherchez un appartement avec du cachet et aimez le charme de l'ancien ? Alors vous serez séduit par cet appartement atypique situé dans l'ancienne Diamanterie de Saint-Genis-Pouilly. Duplex en attique de type 4 (T5 modifié) de 122m2 (114.60m²carrez) dans une petite copropriété arborée à l'emplacement idéal : au calme et à deux pas du centre-ville, des transports, des commodités, du lycée international, et de la douane. Une grande pièce à vivre avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa cuisine ouverte vous accueille. Un cellier-buanderie, WC visiteurs, placard et balcon complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage et dessert une salle de douche avec WC, 3 chambres dont une master avec sa salle de bain. Une quatrième chambre pourrait être crée. Nombreux rangements et armoires intégrées. Combles aménageables. Un grand garage et des places de parking extérieur complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété incluant assurance bâtiment, consommation d'eau et d'électricité des communs : environ 600 euros /an.

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 116m2 Loi Carrez
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Général Surface loi Carrez : 116 m2
  • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface balcon : 6 m2
  • Annexe Garage extérieur Parking
  • Réf. annonce ParuVendu WI173972956
  • Mise à jour 17/07/2024 à 18:02

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le: NC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-genis-pouilly (Ain 01)

logo ZONEDADSL
73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

54%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur particulier

 

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