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Vente Appartement 5 pièces 65 m² Dunkerque (59140)

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Vente Appartement A VENDRE Appartement T4 à rénover DUNKERQUE CENTRE Dunkerque

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Description T5 à Dunkerque

A VENDRE Appartement T4 à rénover DUNKERQUE CENTRE
Situé en hypercentre de Dunkerque, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel !

Ce duplex spacieux vous séduira par sa localisation et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le séjour baigné de lumière est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

Les atouts de cet appartement :

- Emplacement privilégié : en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

- Parking privé et sécurisé : un atout rare en hypercentre.

- Potentiel de rénovation : personnalisez votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins.

Les aspects techniques et travaux à prévoir :

- Chaudière gaz

- Menuiseries bois simples vitrages à remplacer

- Rafraichissement global du 1er étage à prévoir

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de deux lots, dont local commercial loué au rez-de-chaussée (possibilité d'Acheter l'immeuble complet avec murs commerciaux), avec 2 entrées distinctes. Circuit de chauffage commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon en plein cœur de la ville !

Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite ? Contactez moi

Virginie BOYEZ

Photos non contractuelles, créées par IA Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868015)

Nom du négociateur : BOYEZ Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 65m2 environ
  • 3 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement 3 chambres
  • Général Etage : 1
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 340939544787
  • Mise à jour 28/08/2024 à 04:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
294 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
51 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le: 10/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
294 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dunkerque (Nord 59)

logo ZONEDADSL
96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Obtenir la connectivité d'une adresse précise (avec ZONEADSL)

L'annonceur professionnel

   
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