Cannes (06400)

CANNES (06400) Exclusivité

350 000 € *

Référence : 21544356_2167
Dernière mise à jour : 07/03/2025

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

218 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

41 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/12/2022

Dans le quartier des Anglais à CANNES Bel appartement 4 pièces de 78,5 m² situé à 15 minutes à pied du palais des festivals de Cannes, au premier et dernier étage d'une petite résidence, dans un cadre lumineux. Ce bien est en excellent état. Il dispose de 4 chambres dont 2 grandes (près de 17m²) , de 2 salles de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon, et d'un balcon exposé sud donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement est climatisé. Une grande cave pouvant servir d'atelier vient compléter ce bien rare sur le marché. Très Bonne rentabilité locative, à visiter sans tarder. Contactez Julien Camagna R.S.A.C 479.337.065 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Julien CAMAGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479337065 - CANNES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.